ГК «Ливингстон» (Livingston Grand Resort & SPA) — апартаменты в Сочи от застройщика

Livingston Grand Resort & SPA — гостиничный комплекс класса Deluxe на первой береговой линии в Центральном районе Сочи, микрорайон Мамайка, улица Крымская, 44. Территория 5,6 гектара с собственным брендированным пляжем, три корпуса и отдельный уровень премиальных резиденций. Продажа идёт напрямую от застройщика, без посредников — отдел продаж консультирует, бронирует и оформляет сделку.

Коротко о комплексе

• Расположение: первая береговая линия, Мамайка, Центральный район Сочи, улица Крымская, 44
• Территория: 5,6 Га на месте исторической римско-греческой крепости Мамай-Кале
• Структура: три корпуса по 14 этажей и 134 премиальные резиденции на 10–11 этажах первого корпуса
• Класс: Deluxe, концепция Grand Resort & SPA
• Архитектура и ландшафт: бюро Haast и Scape
• Застройщик: ООО «СЗ ГК СочиОйлСтрой», проектное финансирование Сбербанка
• Форма сделки: ФЗ-214 — договор долевого участия, эскроу-счета

Инфраструктура

• Подогреваемый бассейн 1209 м² — самый большой в Сочи, плюс открытая бассейновая зона комплекса
• Wellness & SPA более 2500 м²
• Собственный закрытый пляж
• Конгресс-центр более чем на 800 мест
• Три ресторанные зоны, бары и кафе, панорамный ресторан с видом на море
• Детский центр, анимация и интерактивы для юных гостей
• Теннисные корты, амфитеатр, арт-объекты, променад
• 224 парковочных места, гольф-кары для передвижения по территории
• Высота потолков в номерах более 3 метров, видовые характеристики с первого этажа

Корпуса и актуальные цены

Данные по шахматкам застройщика от 11 сентября 2026 года. В таблице — минимальная цена и диапазон площадей по каждому корпусу.

Резиденции на 10 и 11 этажах

Отдельный уровень из 134 резиденций с готовой отделкой и меблировкой по стандартам гостиничного комплекса. Доступ на этаж — только для собственников и их гостей, отельное обслуживание на дому, полный доступ ко всей инфраструктуре курорта.

Условия покупки

• Продажа от застройщика, без посредников и комиссий
• Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, ДомРФ, Альфа-Банк, Совкомбанк
• Рассрочка от застройщика
• Действуют специальные предложения и скидки — уточняйте актуальные условия в отделе продаж
• Сделка по ФЗ-214: договор долевого участия и эскроу-счета

Локация

Мамайка — район Центрального Сочи с хорошей транспортной доступностью: новая объездная дорога и дублёр Курортного проспекта, дорога до центра города занимает 5–7 минут. В шаговой доступности железнодорожная станция «Мамайка», откуда «Ласточка» идёт в центр и в Красную Поляну.

Купить апартаменты в Ливингстоне

Ниже — все доступные предложения по корпусам и площадям с актуальными ценами. Выберите подходящий вариант и оставьте заявку: специалист отдела продаж подберёт конкретный лот по этажу и виду, расскажет про условия рассрочки и ипотеки и забронирует его за вами.