МФК «Парк» в Сочи — апартаменты на Курортном проспекте от ДЕСО
МФК «Парк» — многофункциональный комплекс в историческом центре Сочи, на Курортном проспекте, рядом с парком «Дендрарий». Девять этажей, три секции, 233 апартамента, фасад из натурального доломита. Застройщик — группа компаний ДЕСО, на рынке с 2007 года. Тот же девелопер построил Grand Cascade, который уже сдан и работает как пятизвёздочный отель.
Где это
- Курортный проспект, центр Сочи — «золотой треугольник» города
- 3 минуты до парка «Дендрарий»
- 10 минут до набережной и пляжа
- Территория комплекса — 9000 м²
Центр Сочи — это ещё и шум проспекта, поэтому в комплексе установлены оконные системы с повышенной звукоизоляцией: вопрос решён на уровне проекта, а не оставлен покупателю.
Курорт на крыше
Вся инфраструктура отдыха вынесена на эксплуатируемую кровлю — чаша бассейна и зона джакузи уже установлены:
- Инфинити-бассейн 26 метров с видом на море и город
- Зона джакузи
- Кинотеатр под открытым небом
- Детские и спортивные зоны
- Кафе и зоны отдыха
Плюс два этажа коммерции внутри комплекса: магазины, кафе и сервис, за которыми не нужно выходить за территорию. Паркинг — подземный.
Апартаменты
- Площади от 30 до 95 м², возможность объединения лотов
- Потолки 3,15 м, панорамные окна, балконы
- 10–12 апартаментов на этаже — из девяти этажей жилых только пять
- Три формата отделки: черновая, White Box и ремонт по дизайн-проекту со встроенной мебелью и техникой
Коммерческие помещения — редкий формат в центре
Два нижних этажа комплекса отданы под коммерцию, и это отдельное предложение, а не приложение к апартаментам. Свободных торговых площадей на Курортном проспекте практически нет: участки застроены, а помещения в существующих зданиях переходят из рук в руки без выхода на рынок.
Здесь помещение получает то, чего не даёт улица: собственный поток из 233 апартаментов и их гостей круглый год, плюс трафик Курортного проспекта. Для кафе, салона, аптеки, пункта услуг или офиса продаж это редкое сочетание — центр города и гарантированный внутренний поток.
Помещений немного, планировки и площади обсуждаются индивидуально. Если интересует коммерция, скажите об этом в заявке — пришлём отдельную нарезку.
Условия покупки на сегодня
- Беспроцентная рассрочка на 3 года — 12 квартальных платежей
- Ипотека 1,9% (Совкомбанк) на весь срок строительства, первый взнос от 20%
- Лизинг — формат появился осенью 2026 года
- Покупка по ДДУ, проектное финансирование — Альфа-Банк
- Срок сдачи — 2 квартал 2028 года
Скидка 3% по промокоду darina — назовите его при обращении. Действует на новостройки; суммируется не со всеми акциями застройщика, уточним при расчёте.
Условия банков и акции застройщика меняются: перед расчётом их нужно подтвердить на текущую дату.
Что со стройкой сейчас
Работы идут одновременно по нескольким направлениям. Главный корпус облицован натуральным доломитом, смонтированы монолитные конструкции высотной части, на кровле установлена чаша инфинити-бассейна, продолжается монтаж металлоконструкций и фасада.
Для инвестора
Управление проектом ведёт Deso Resort по схеме 60/40. Формат «апартаменты с курортной инфраструктурой в центре города» сдаётся круглый год, а не только в сезон — этим он отличается от квартир в спальных районах и от объектов на первой линии, которые живут четыре месяца в году.
Свободной земли в центральной части Сочи почти не осталось, новые проекты такого масштаба здесь выходят редко — это и есть основной аргумент за раннюю стадию.
Подобрать лот и посчитать платёж
Актуальный прайс меняется по мере роста готовности: видовые лоты с балконами вымываются первыми, а цена по этажам отличается заметно. Оставьте заявку — пришлём действующую шахматку с ценами по этажам и посчитаем платёж по рассрочке или ипотеке под вашу задачу.
Присоединяйтесь!
