«Палаццо Де Агой» — гранд-отель 5* в Агое под Туапсе
«Палаццо Де Агой» — гостиничный комплекс уровня 5* на первой береговой линии в посёлке Агой Туапсинского района. Проект строит СЗ «ЮГ» на участке, который находится в собственности застройщика двенадцать лет. В 2026 году комплекс стал победителем федеральной премии ТОП ЖК в номинации «Лучшая морская курортная недвижимость» и премии REPA в номинации «Концепция курортной недвижимости».
Море без железной дороги
Между корпусами и водой нет железнодорожного полотна — редкость для Черноморского побережья Краснодарского края, где дорога отделяет от моря почти всю курортную застройку. Спуск к воде идёт прямо по территории комплекса.
Комплекс окружают 22 гектара реликтового леса в частном доступе. Горный хребет закрывает площадку от северных ветров и городских выбросов, поэтому воздух над бухтой остаётся смешанным — морским и лесным. Бухта Агой входит в состав Сочинского национального парка: прозрачность воды здесь одна из самых высоких на побережье, до двадцати метров.
Инфраструктура курорта
- 400 метров закрытого пляжа, приватная территория более трёх гектаров
- СПА-комплекс 2 000 м², бассейны с подогревом — открытые и крытые
- Рестораны и бары, детский центр, фитнес
- Амфитеатр в центральной зоне и «парящий мост» над внутренним парком
- Прогулочные тропы по лесу и площадки для активного отдыха
Архитектура бюро ASADOV
Автор проекта — Андрей Асадов, член Правления Союза архитекторов России. Бюро ASADOV вошло в топ-5 ведущих архитектурных бюро страны по версии премии URBAN.
Участок небольшой и ограничен по высоте, при этом в него нужно было вписать развитую курортную инфраструктуру. Решение получилось нестандартным: один из корпусов встроен в крутой обрывистый берег и одновременно работает подпорной стеной, укрепляя склон. Так появились дополнительные номера с панорамными видами на первой линии, а внутренняя территория превратилась в парк.
Три корпуса оформлены в дизайне домов Versace, Bugatti и Dolce&Gabbana.
Номера и управление
Формат здесь не квартира, а номер в действующем отеле. Операционным управлением занимается международный оператор Domina (Италия) с более чем тридцатилетним опытом: он ищет гостей, отвечает за сервис и обслуживание номера. Собственник не занимается арендой сам, но сохраняет право проживания.
- Площади — от 28 до 100 с лишним м²
- Сдаются с ремонтом, мебелью и техникой
- Рассрочка от застройщика на 6, 12, 24 и 36 месяцев
Как добраться
- До Туапсе — 15 минут
- До аэропорта Сочи (Адлер) — около 2 часов
- До центра Сочи — около 1 часа 40 минут
Что учесть перед покупкой
Цены в проекте пересматриваются планово, несколько раз в год, и растут вместе со стадией строительства: ближайшая корректировка назначена на 20 сентября 2026 года. Перед каждым повышением из экспозиции выводят видовые лоты — они уходят первыми. Суммы в карточках указаны на сентябрь 2026 года, наличие конкретного лота нужно подтверждать.
Купить номер в «Палаццо Де Агой»
Актуальные предложения с площадями и ценами — в каталоге ниже. Оставьте заявку, и специалист пришлёт подборку по нужному корпусу, этажу и виду из окна, расскажет об условиях рассрочки и расчёте доходности. Подробный разбор проекта — в нашем блоге.
Присоединяйтесь!
