{{ a.no }}
{{ a.title }}
{{ a.text }}
Апартаменты на первой линии · центр Сочи
Karat Apartments
Пятьдесят метров до моря в центре Сочи
7 апартаментов в продаже·86–214 м²·от 145 млн ₽
{{ k.n }}
{{ k.l }}
«Снегири Девелопмент» · дом сдан
О проекте
Апартаменты в башне
у самой воды
Karat Apartments — частные апартаменты на верхних этажах башни Grand Karat Sochi, бывшего Hyatt Regency Sochi. Улица Орджоникидзе, 17: первая береговая линия, до воды около пятидесяти метров.
Башня отделана камнем с вкраплением кристаллов и служит доминантой побережья. Апартаменты начинаются с пятнадцатого этажа — архитектуру и интерьеры делали бюро из Англии и Франции.
В каждом апартаменте балкон или терраса с панорамным видом: море и город открываются с высоты семнадцатого-двадцать третьего этажа.
Преимущества Karat Apartments
Дом, где сервис работает за вас
Уточним доступность лота
После оформления заявки менеджер сверит лот с застройщиком и подтвердит бронирование в чате по сделке. Обычно это занимает немного времени.
Подберём ипотеку под этот объект
Сравним программы банков, посчитаем ежемесячный платёж и первоначальный взнос, проверим, проходите ли вы по семейной или IT-ипотеке. Расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Инфраструктура отеля 5*
Что на территории
Два бассейна, собственный пляж, spa и фитнес-центр, рестораны и бары, конференц-залы и салоны красоты — всё это доступно жильцам апартаментов.
{{ i.t }}
Море и бассейны
То, ради чего выбирают этот дом
Собственный пляж и два бассейна, один из них на террасе с видом на море. Всё в здании, спускаться на лифте — быстрее, чем дойти до соседнего дома.
{{ f.no }}
{{ f.t }}
Цены и планировки
Апартаменты с видом на море
Цены обновлены 26.09.2026
В продаже 7 апартаментов площадью от 86 до 214 м² на этажах с 15-го по 23-й. Все с отделкой, мебелью и техникой — заезжать можно сразу.
Фотогалерея
Интерьеры и общие зоны
от 145,0 млн ₽
7 апартаментов в продаже
Получить подборку апартаментов с ценами
Апартаменты на первой линии в центре Сочи. Пришлём подборку с ценами и актуальностью по каждому лоту.
Другие комплексы в Сочи
Похожие проекты в том же бюджете — с ценами и планировками по каждой квартире.
Апартаменты в Karat Apartments: цены и планировки
7 апартаментов в продаже, 86–214 м², от 145 до 450 млн ₽. Цены обновлены 05.10.2026 — нажмите на квартиру, чтобы посмотреть планировку, вид из окон и расчёт по ипотеке.
| Апартаменты | Площадь | Этаж | Цена |
|---|---|---|---|
| 4-комнатные апартаменты 214 м² в Karat Apartments — 20 этаж | 214 м² | 20 | 450 млн ₽ |
| 3-комнатные апартаменты 130 м² в Karat Apartments — 23 этаж | 130 м² | 23 | 250 млн ₽ |
| 3-комнатные апартаменты 130 м² в Karat Apartments — 20 этаж | 130 м² | 20 | 288,4 млн ₽ |
| 3-комнатные апартаменты 130 м² в Karat Apartments — 20 этаж | 130 м² | 20 | 250 млн ₽ |
| 3-комнатные апартаменты 130 м² в Karat Apartments — 17 этаж | 130 м² | 17 | 255 млн ₽ |
| 3-комнатные апартаменты 113 м² в Karat Apartments — 17 этаж | 113 м² | 17 | 270 млн ₽ |
| 2-комнатные апартаменты 86 м² в Karat Apartments — 15 этаж | 86 м² | 15 | 145 млн ₽ |
Отдел продаж
Выбрать планировку и узнать цены
Оставьте номер — перезвоним, пришлём цены и подберём квартиру под ваш бюджет.
Телефон
8-800-300-88-28
Почта
Офис продаж
Сочи, улица Орджоникидзе, 17
Время работы: Пн – Вс, 9:00 – 19:00
Время работы: Пн – Вс, 9:00 – 19:00
Вопросы и ответы
О чём чаще всего спрашивают
Где находится Karat Apartments?+
Улица Орджоникидзе, 17 — Центральный район Сочи, первая береговая линия. До моря около пятидесяти метров, рядом набережная, Морской порт, рестораны и вся курортная инфраструктура.
Это квартиры или апартаменты?+
Апартаменты. Постоянную регистрацию оформить нельзя, коммунальные услуги считаются по тарифам нежилых помещений, налог на имущество выше. Дом сдан, сделки проходят по договору купли-продажи.
Что входит в инфраструктуру?+
Апартаменты занимают верхние этажи башни Grand Karat Sochi (бывший Hyatt Regency Sochi), поэтому жильцам доступны два бассейна, собственный пляж, spa и фитнес-центр, рестораны, бары, конференц-залы и салоны красоты.
Какие апартаменты в продаже и по какой цене?+
Сейчас 7 предложений: от 86 до 214 м², на этажах с 15-го по 23-й, цены от 145,0 до 450,0 млн ₽. Все — с отделкой, мебелью и техникой. Пришлём подборку с актуальностью на сегодня.
Почему продают собственники, а не застройщик?+
Комплекс сдан и полностью распродан застройщиком «Снегири Девелопмент». В продаже — предложения собственников, поэтому наличие и цену мы подтверждаем по каждому лоту отдельно.
Можно ли сдавать апартаменты в аренду?+
Да, формат для этого и создавался: комплекс работает при отеле, есть управляющая компания и постоянный курортный поток. Расчёт доходности пришлём по конкретному лоту.
Подробнее — в разборах: чем апартаменты отличаются от квартиры, сколько приносит сдача и другие жилые комплексы Сочи.
Другие комплексы Сочи
Весь каталог →Жилые комплексы
Апартаменты и курортные комплексы
Ливингстон (Livingston)72 объектаAlean Resort Montvert63 объектаПарк40 объектовГранд Каскад32 объектаМоравия28 объектовБревис «Brevis»27 объектовБелые Ночи26 объектовGreenmont (Нескучный сад)14 объектовПалаццо Де Агой11 объектовMarine Garden 4*9 объектовGrand Royal Residences 3 объекта"Светлана Парк"1 объект
Ход строительства и свободные квартиры
подборка под ваш бюджет