«Белые Ночи» в Уч-Дере: планировки квартир, площади и цены

«Белые Ночи» — часть LeePrime Wellness Resort 4* в Уч-Дере, между Лазаревским и центром Сочи. Разберём линейку планировок: какие площади есть, сколько стоят и какая подо что подходит.

Что есть в продаже

• 24,06 м², однокомнатная — 19 055 520 ₽
• 28,85 м², однокомнатная — 28 056 625 ₽
• 42,96 м², двухкомнатная — 33 680 640 ₽
• 46,29 м², двухкомнатная — 36 522 810 ₽
• 46,31 м², двухкомнатная — 36 538 590 ₽
• 69,58 м², трёхкомнатная — 51 837 100 ₽
• 69,56 м², трёхкомнатная — 52 170 000 ₽

Обратите внимание на пары почти одинаковых площадей — 46,29 и 46,31, 69,56 и 69,58. Это не опечатка: планировки одного типа на разных сторонах и этажах отличаются на считаные сантиметры, а вот вид и цена отличаются заметно.

Какая площадь подо что

24–29 м². Компактный формат для сдачи. В курортной зоне такие уходят первыми и простаивают меньше: постояльцу нужна кровать, душ и вид, а не тридцать лишних метров. Минимальный вход в проект.

43–46 м². Двухкомнатные — разумный компромисс. Спальня отделена от общей зоны, значит подходит и для жизни вдвоём, и для сдачи семье с ребёнком. В аренде такие дают больше за ночь, чем студии, при сопоставимой загрузке.

69–70 м². Трёхкомнатные. Это уже покупка для себя: под сдачу такой метраж окупается медленнее, потому что цена растёт быстрее, чем ставка за ночь. Зато для переезда семьёй — единственный подходящий формат в линейке.

На что смотреть кроме площади

• Сторона. Уч-Дере — рельефное место, и вид на море открывается не из каждого окна. Разница в цене между сторонами при одинаковой площади бывает существенной.
• Этаж. Чем выше, тем больше шансов, что зелень внизу не закроет перспективу.
• Отделка. Уточняйте, что входит: от этого зависит, сколько добавить сверх цены и через сколько месяцев можно заезжать или сдавать.

Где это

Уч-Дере — посёлок в Лазаревском районе, между Дагомысом и Лоо. Это не центр Сочи: здесь тише, зеленее и заметно меньше сезонной толпы. До центра — вдоль побережья, удобнее всего «Ласточкой». Место известно санаториями и парковой зоной, воздух и микроклимат тут исторически считались лечебными — на этом и построена концепция wellness-резорта.

Посмотреть все квартиры в «Белых Ночах» с фотографиями и ценами →